★主要な5つに屋根材を徹底比較!失敗しない屋根材選び★

 

「新築時や葺き替え時の屋根材は、どれが一番いいのだろうか?」これは本当に悩むところですよね。

屋根は、室内を雨風から守ってくれる住宅の基本構造の1つです。

しかも一番厳しい気象環境に晒されるのが、住宅建材の中でも屋根材です。

普段の生活ではあまり目にすることがない屋根材なので、その選び方が疎かになりがちです。

 

屋根材選びのポイント

 

屋根材選びに困ったら、下記のポイントに的を絞れば、スムーズに選ぶことができます。

1.強さ

2.寿命年数

3.重さ

4.デザイン

5.メンテナンス

 

それでは、主な屋根材ごとにそのポイントを説明しましょう。

 

 

屋根材別比較表

 

 

屋根材 石粒ガルバリウム鋼板
概要 金属特有の問題の「錆・雨音・室温上昇」をクリアした屋根材
強さ
寿命 50年以上
重さ 非常に軽い
デザイン 非常に良い
留意点 新素材のためキチンとした施工技術を持った業者が少ない

 

 

屋根材 スレート
概要 軽量でしかも安価で、また施工もしやすく現在も最も多い屋根材
強さ
寿命 25年~40年
重さ 軽い
デザイン 良い
留意点 定期的なチェック・メンテナンスを怠るとトータルコストは高くなる

 

 

屋根材 セメント瓦
概要 戦後、一気に普及したが、今では和風型はほとんど製造されていない
強さ
寿命 30年~40年
重さ 重い
デザイン 良い
留意点 定期的なチェック・メンテナンスを怠るとトータルコストは高くなる

 

 

屋根材 日本瓦
概要 古くから日本建築に使用されていて、粘土を使った焼き物の屋根材
強さ
寿命 50年以上
重さ 非常に重い
デザイン 普通
留意点 重量があるため、住宅の耐震性を十分に留意することが必須

 

 

屋根材 トタン
概要 安価で軽量だが「防錆性・防音性・断熱性」が非常に劣る屋根材
強さ ✕サビ穴
寿命 15年~25年以上
重さ 非常に軽い
デザイン 劣る
留意点 雨音が大きく錆び易くて断熱性が悪い。塗装が必須

 

 

スレート

 

スレートとは、本来、粘板岩を薄く加工した板を指します。

粘板岩を材料とするのが「天然スレート」と呼ばれるのに対して、セメントと人工繊維や天然繊維を材料にして薄く加工後、着色塗装したものが「化粧スレート」と呼ばれています。

以前は、セメントと石綿(アスベスト)を材料とした「石綿スレート」が主流でしたが、現在は健康問題のため、製造しておらず、その姿は消えつつあります。

 

今ではスレートと言えば、石綿(アスベスト)を含まない「化粧スレート」を指します。天然スレートは高価なため、化粧スレートが一般的です。

 

日本瓦などと比べて軽くて、ある程度耐久性もあるため、多くの住宅の屋根材として使用されています。

ちなみによく耳にするカラーベストやコロニアルは、この化粧スレートです。

 

スレートの特徴

 

ここでは、スレートの主な3つの特徴をお伝えします。

 

特徴①軽量で安価

日本瓦に比べて軽量のため、住宅の耐震性が低下しにくく、トタン屋根よりも耐久性があります。

また温暖差による収縮も少なく、比較的安価であることがスレート屋根材の大きな特徴と言えます。

 

特徴②色合いが豊富

色合いもバリエーションが豊富にあり、お好みの色を選ぶことができるので、色にこだわりがある方には打ってつけの屋根材です。

デザインもスッキリとしていて軽快感があり、人気の屋根材と言えます。

 

特徴③メンテナンスが必要

しかし、一方でメンテナンスには手間とコストがかかります。

特にスレートは塗装によって、その機能が保たれていますので、定期的な塗装が必須となります。

 

【注意】石綿スレートについて

石綿スレートは、現在製造されておりませんので、特徴を省略いたしますが、屋根の葺き替えで石綿スレートを廃棄される場合は、特別な廃棄方法をしなければならないので、その注意が必要です。

古いカラーベストやコロニアルには、石綿(アスベスト)が含まれている可能性があります。

 

 

日本瓦

 

これは、古くから日本家屋に使用されていて、粘土を使った焼きものの屋根材です。

その製造工程の違いで、表面に釉薬が塗られているのが釉薬瓦(ゆうやくがわら)、塗られていないのが無釉瓦(むゆうがわら)に大きく2つに分けられます。

 

釉薬瓦について

 

陶器瓦ともいわれ、瓦形の粘土に釉薬をかけて、窯の中で焼き上げた瓦のことです。

表面が釉薬でガラス状になっているので、雨水が浸み込まず、非常に耐久性が高い瓦です。

そのため、瓦自体はメンテナンスフリーです。釉薬で表面を覆うので、色も豊富に選べます。形は、粘土を成型するので、屋根の形状、デザイン、好みに合わせられます。

近年では、和風住宅だけでなく洋風住宅でも多く用いられるようになりました。

 

無釉瓦について

 

無釉瓦は、釉薬をかけず、成形した粘土をそのまま、窯の中で焼き上げた瓦のことです。

代表的な無釉瓦には、いぶし瓦と素焼き瓦があります。

 

いぶし瓦

いぶし瓦は、釉薬をかけずに焼き、松材・松葉でいぶすことから、いぶし瓦と呼ばれています。瓦全体が深い銀色の瓦です。

釉薬瓦に比べ、その耐久性は低下しますが、デザインや風合いが和風住宅の屋根にピッタリなため、純日本建築の本格的な和風住宅の屋根に多く使用されています。

 

素焼き瓦

素焼き瓦は、釉薬やいぶしも施さず、自然の色合いが特徴の瓦です。焼くときに酸化現象のため赤系になるので、赤瓦とも呼ばれています。

明るい色合いなので、洋風住宅によく似合います。代表的な素焼き瓦は、スペイン瓦が有名です。

 

日本瓦の特徴

 

ここでは、主な3つの日本瓦の特徴をお伝えします。

 

特徴①重量があります

日本瓦は、粘土を成型して焼いた瓦です。そのため、他の屋根材より重量が重くなりますので、住宅の耐震性にも考慮して日本瓦を慎重に選ぶ必要があると言われています。

一部の建築家からは、住宅の基礎や主要構造が法律通りに作られていれば、重量のある日本瓦でも、耐震性が損なわれることはないとも言われています。

 

特徴② 耐震性がいい

一方、日本瓦は、断熱性や遮音性に優れ、瓦自体は半永久的に使うことができます。また表面は耐久性が高く、色合いも半永久的にメンテナンスが不要です。

ただ瓦自体にメンテナンスが必要ないものの、漆喰部分には、やはりメンテナンスが必要になります。

 

特徴③修理費用が高い

それと、一度何らかの理由で修理が必要になると、比較的にその修理費用が高いと言えますので、日本瓦を選ぶ際は、そのことも十分に考慮するといいでしょう。

 

 

セメント瓦

 

セメント瓦とは、セメントと砂などの骨材をある一定の割合で混ぜたモルタルをプレス・脱水・成形し、塗料で着色した瓦です。

型に押し込む日本瓦と比べて、材質が均一なので、形がほぼ同一になります。

そのため屋根にセメント瓦を並べた際は、仕上がりが美しくなります。

 

製造方法の違いで厚形コンクリートまたはコンクリート瓦と呼ばれることもあります。

 

厚形スレート

 

厚形スレートとは、上記のようにセメントと砂を混ぜて製造されるがその割合は3対1のモルタルで作られています。

スレートと比較して瓦が厚いので厚形スレートと呼ばれると言われます。また、厚形スレートの表面を釉薬処理したものを施釉(せゆう)セメント瓦といいます。

 

厚形スレートの形状には、様々の種類がありますが、最近は住宅の洋風化にともない、洋瓦型や平型がほとんどです。日本瓦型の厚形スレートは、ほとんど製造されていません。

 

コンクリート瓦

コンクリート瓦は、厚形スレートと同じ材料で構成されますが、厚形スレートよりセメント量が少ない2対1の硬いモルタルで製造されています。

オーストラリアのモニエル社と共同開発を行い、その後日本に導入されたので、モニエル瓦とも呼ばれています。

 

その形は、洋瓦型と平瓦型があります。最近では、モルタルそのものに着色する方法なども開発され、色褪せ保証を銘打ったコンクリート瓦も販売されています。

 

セメント瓦の特徴

 

特徴①強度が低い

厚形スレートとはいえ、やはり板状のセメント瓦なので、地震の際は割れてしまうことが多いです。

さらに塗装劣化などが進むと、元々割れやすいセメント瓦が劣化によって、突風などの僅かな振動でもさらに割れるようになってしまいます。

 

特徴②再塗装が必要

また、太陽光・風雨・気温差等で塗料の劣化が進むとセメント部分がむき出しになり、セメント自体の劣化も早くなります。

塗料が劣化することで、セメント瓦への雨水の浸み込みが進みます。

 

その結果、セメントの成分であるカルシウムが流出してしまうため、セメント瓦の表面に砂が突出します。

 

一度カルシウム流出まで劣化したら、塗装をしても回復するわけではないので、セメント瓦が色褪せてきた時点で、早期に塗装修理する必要があります。

 

 

トタン屋根

 

トタン屋根とは、亜鉛をメッキした薄い鋼板屋根材のことを言います。

鉄板だとすぐに雨で錆びてしまうため、防錆として亜鉛をメッキしています。

 

昔からよく見かける金属系の屋根材は、ほとんどがトタン屋根材ですね。

ちなみに屋根だけに限らず、「トタン」とは亜鉛メッキ鋼板を意味します。

 

その葺き方は、長方形の平板を横長に葺く一文字葺きと、棟部から軒先に向けて棒を並べたように葺く瓦棒葺きが代表的です。

また浅い勾配でも使用することができるメリットもあります。

 

トタン屋根の特徴

 

特徴①軽量

薄いトタンを使用するので、他の日本瓦やセメント瓦、スレートと比べて非常に軽い屋根材と言えます。そのため、耐震性に優れています。

 

特徴②安価

当時、トタンは大量製造されていたため、比較的安価でした。

また軽く、容積が小さいため、運搬費や施工費も安かったようです。

 

3つのデメリット=「サビ発生」「雨音」「室内温度上昇」

しかし、問題が3点ありました。

それは「サビ発生」「雨音」「室内温度上昇」です。サビが発生したら、腐食しやすいため、施工から10年以内で雨漏りが始まることも珍しくなかったようです。

 

また雨天時は金属特有のトントントンという雨音は避けられません。加えて、断熱性能がほとんどないこともあります。

そのため室内の温度も上がりやすく、夏場は電気代が余分にかかってしまうという難点もあります。

 

この問題点3つとさらにデザインが古めかしいため、近年ではトタン屋根を選ぶ方は減少の一途を辿っています。

 

 

ガルバリウム鋼板

 

ガルバリウム鋼板とは、アルミと亜鉛とシリコンで鉄板を両面から加工した鋼板です。

1972年にアメリカで開発された新しい金属素材です。

 

ガルバリウム鋼板の特徴

 

特徴①耐食性が優れている

仮にメッキ部分が傷ついても、ガルバリウム鋼板に含まれている亜鉛が、鋼板より先に錆び始め、表面を覆い、鋼板が錆びることを防ぎます。

この仕組みで大変浸食性に優れています。

 

特徴②耐熱性が高い

ガルバリウム鋼板の色は元々銀色で、熱をよく反射します。そして耐熱性があるアルミの含有量が約55%と非常に高いです。

この2つの効果で非常に耐熱性が高くなります。

 

特徴③加工が容易

トタン屋根と同様に薄い鋼板なので、加工がしやすく、様々な形にすることが可能です。近年では、見た目がスレートや日本瓦にそっくりなのもあります。

また近未来的なデザインも選ぶことは可能です。

 

その優れた性能を活かして、近年ではガルバリウム鋼板は屋根材としても注目され始めました。

でもやはり、金属特有の雨音などの防音性や室内温度が上昇する断熱性には、大きなデメリットがありました。

 

デメリットの克服

しかし、そのデメリットも今では新しい施工方法と石粒付ガルバリウム金属屋根材で克服されているようです。

 

効果的な屋根の防音・断熱方法は、屋根の下地材との接地面を少なくする方法です。

屋根材と野地板との空間を十分に取った屋根施工方法の選択が重要なのです。

 

また、表面の石粒は、雨粒を拡散させ金属特有の雨音を抑える働きがあります。

また反射熱や音に対しても普通の金属屋根材と比べても抜群の性能を発揮します。

 

トタン屋根材とは対照的に、近年ではこのガルバリウム鋼板屋根材を選ぶ方が急増中です。

 

 

屋根材のメンテナンスについて

 

屋根材 石粒ガルバリウム鋼板
時期 不要
内容 メンテナンスフリー保証ではありません
費用 0円

 

 

屋根材 スレート
時期 10年~15年
内容 塗装・棟板金などの交換
費用 35万円~120万円

 

 

屋根材 セメント瓦
時期 15年~20年
内容 塗装・棟瓦の積み直し
費用 50万円~120万円

 

 

屋根材 日本瓦
時期 漆喰は随時
内容 棟瓦の積み直し・漆喰補修
費用 30万円~80万円

 

 

屋根材 トタン
時期 5年~8年
内容 サビ除去・塗装
費用 5万円~100万円 ※塗膜状態により変動

 

 

上記金額は、一般的な規模(10坪~30坪)の住宅を想定して計算しています。

また実際の屋根状態や形状、勾配(傾斜)によっては上記金額の範囲外になることもあります。

あくまでも目安とお考え下さい。

 

 

0円で屋根材を修理できる方法

 

屋根施工後に、もしかしたら1ヶ月後に突風で屋根材が傷むかもしれませんし、半年後、台風に遭遇する可能性も否定できませんよね。

もしかして、新しい屋根材だから保証が付いているので大丈夫と思われていませんか?

 

天災は施工保証の対象外です

 

実は、ほぼすべての施工保証では、突風や台風などの天災が原因の場合は免責事項に該当して保証の対象外です。

つまり、その損害費用は保証でカバーされることはありません。

施工会社に問い合わせをしていただければ、確認できると思います。

 

火災保険は天災も補償しています

 

そんな施工会社が保証しない場合でも、その損害費用(修理費用)を補償してくれる会社があります。それは火災保険会社です。

火災保険に加入すれば、突風や台風などの風災被害でも補償してくれます。

その理由は、火災保険とセットになっている「風災補償」です。

 

風災補償で屋根材は0円で修理できる?

 

この「風災補償」を利用すれば、その損害費用(修理費用)の全額が保険でカバーされることが多々あります。

言い換えれば負担金0円で屋根材を修理できる可能性があるのです。

 

 

まとめ

 

屋根材の種類・特徴はいかがでしたでしょうか。

屋根材を選ぶ際は、初期費用だけでなく、メンテナンス費用も考慮されることがミソです。

また、突発的な被害についても火災保険に加入されていれば「鬼に金棒」です。強く加入されることをオススメします。

後悔をしない屋根材を選んでくださいね!

 

 

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